​​​​​​​Cuộc Đua Tháng Cuối Năm Giữa Người Mua, Người Bán và Môi Giới Bất Động Sản

Cuộc Đua Tháng Cuối Năm Giữa Người Mua, Người Bán và Môi Giới Bất Động Sản

Khi Tết Tây qua đi, thị trường bất động sản bắt đầu bước vào giai đoạn sôi động cuối cùng của năm. Đây là thời điểm các bên tham gia — người mua, người bán và môi giới — đều tăng tốc để đạt được mục tiêu của mình trước khi kết thúc năm.

1. Người mua: Tận dụng thời cơ săn ưu đãi

Người mua nhà thường coi đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản với giá tốt nhất trong năm. Sau Tết Tây, các chủ đầu tư và người bán cá nhân thường tung ra những chương trình khuyến mãi, giảm giá hoặc hỗ trợ tài chính nhằm thúc đẩy giao dịch. Đây cũng là lúc người mua có thể tận dụng mức giá cạnh tranh và linh hoạt hơn trong đàm phán.

Ngoài ra, tâm lý muốn "an cư lạc nghiệp" trước Tết Nguyên đán cũng thúc đẩy người mua nhanh chóng hoàn thành các giao dịch để ổn định cuộc sống. Hơn thế nữa, dòng tiền kiều hối đổ về cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho cuộc đua trở nên kịch tính hơn bao giờ hết

2. Người bán: Đẩy mạnh giảm giá và ưu đãi

Với người bán, đặc biệt là các chủ đầu tư dự án, tháng cuối năm là thời điểm vàng để giải phóng hàng tồn kho, cân đối tài chính và chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh năm mới. Vì vậy, không khó để thấy các chương trình ưu đãi hấp dẫn như:

• Chiết khấu giá bán trực tiếp.
• Hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng.
• Quà tặng giá trị lớn như nội thất, xe hơi hoặc kỳ nghỉ dưỡng.

Người bán cá nhân cũng linh hoạt hơn trong việc giảm giá hoặc hỗ trợ chi phí sang tên, thu hút sự quan tâm từ người mua. Bên cạnh đó, tháng cuối năm là tháng để “chốt sổ” các công nợ phát sinh trong năm. Đây là yếu tố thúc đẩy người bán đưa ra giá tốt nhất để giao dịch được diễn ra nhanh chóng và suông sẻ. Giải quyết mọi tồn đọng trong năm để có được một năm mới tốt hơn luôn là mong mỏi của mọi người, đặc biệt là nhóm người đang trong hoàn cảnh phải tất toán các khoản nợ trước đó, phải tất toán các kế hoạch còn dang dở…

3. Môi giới bất động sản: Chạy đua mua bánh chưng

Đối với môi giới bất động sản, tháng cuối năm không chỉ là dịp để hoàn thành chỉ tiêu doanh số mà còn là cơ hội xây dựng uy tín và quan hệ lâu dài với khách hàng. Đây là lúc họ cần:

• Tăng cường tổ chức sự kiện mở bán.
• Đẩy mạnh quảng cáo trên các kênh trực tuyến.
• Chăm sóc khách hàng kỹ lưỡng hơn để đảm bảo giao dịch thành công.

Sự cạnh tranh trong ngành môi giới thời điểm này cũng trở nên khốc liệt hơn khi ai cũng muốn đạt được kết quả tốt nhất trước khi khép lại năm cũ. Một nồi thịt kho và một bánh chưng nhân thịt luôn là câu nói cửa miệng của các môi giới dịp cuối năm sắp tới. Môi giới bất động sản “sống nhờ” vào tiền hoa hồng, đó cũng là lý do tại sao họ luôn phải nở lực hết sức cho tháng cuối năm. Một cái Tết tròn trỉnh, một cái Tết an vui hay không sẽ phần lớn phụ thuộc vào 30 ngày cuối cùng sắp tới. Cuộc đua mà tất cả các môi giới đều phải tham gia và tham gia rất tích cực với mong muốn có được một cái Tết trọn vẹn…

Cuộc chạy đua tháng cuối năm trên thị trường bất động sản không chỉ phản ánh sự năng động của các bên mà còn là cơ hội để thị trường đạt được sự tăng trưởng tích cực. Dù bạn là người mua, người bán hay môi giới, việc nắm bắt thời cơ và chuẩn bị kỹ càng sẽ là chìa khóa dẫn đến thành công trong giai đoạn này. Chúc cho người mua sẽ mua được một bất động sản ưng ý, chúc cho người bán sẽ bán được kịp lúc với giá mong muốn và chúc cho môi giới sẽ có được nồi bánh chưng nhân thịt, một cái Tết ấm no…

Lưu ý: Anh chị có thể tìm thông tin bất động sản tại Tân Phú, do anh Tài, môi giới chuyên nghiệp đăng tại:

***Trang cá nhân: https://sanmuabanbatdongsan.vn

***Trang chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam: https://guru.batdongsan.com.vn/pa/145C000620EF303A

***Trang phổ biến nhất hiện nay: https://www.chotot.com/user/ProRealtor